Meži ir tie, ar ko mūsu valsts mēdz izcelties citu valstu vidū. Vēl par Latvijas pazīšanās zīmēm var nosaukt jūru, tīrumus un zilos ūdeņus un gleznaino dabu kopumā. Mūsu valstī meži pieder gan arī juridiskām, gan privātpersonām. Latvijā darbojas Mežu likums, kurš paredz darbības šajā jomā. Mežu kā arī cirsmu pirkšana kā arī pārdošana ir ierasts darījumu tips un meža cenas ir ļoti atkarīgas no dažādiem likumā paredzētiem rādītājiem. Online vidē ir atrodami ļoti daudzi mežu un cirsmu pirkšanas un pārdošanas piedāvājumi un visi kā viens apgalvo, ka sniedz labāko vērtību. Bieži vien redzam sludinājumus gan par to, ka mežu pērk, gan mežu pārdod. Kā neuzķerties uz neizdevīgiem darījumiem? Kas tad tieši sekmē mežu kā arī cirsmu cenas Latvijā?
Kur pārdot mežu?
Rentablitāte noteikti ir viens no, ja ne pats galvenais vērtību nosakošais aspekts meža pārdošanā un arī pirkšanā.. Tai skaitā, šis aspekts kļūst nozīmīgs ne tikai tad, ja mežu pirks vai pārdos valsts, bet arī privātpersona. Koku un arī augu tips, cērtamo koku kubatūra, ir svarīga tad, ja grasāties pārdot cirsmu. Ja esat ieinteresēts pārdot savu meža gabalu Valsts mežiem, tad viņu interesēs noteikti ir iegūt mežu zemes, kuras noteikti ir pēc iespējas tuvāk citiem valsts īpašumā esošiem mežiem. Ceļa tuvums mežam, tas, kur atrodas mežs, kāda ir mežaudze, grāvji un arī vēl daudz kas cits ietekmē mežu kopējo vērtību naudā. Liela loma noteikti ir arī potenciālo pircēju skaitam. Augtāku cenas pidāvājumu noteikti ir iespējams saņemt, ja būs daudz pircēju.
Kas jādara pirms cirsmu pārdošanas?
Cirsmu pārdošana notiek katru dienu. Tās cenas noteikti ir dažādas kā arī to, tā pat kā mežu vērtību, nosaka dažād faktori, it sevišķi mežu tips un atrašanās vieta, un arī vai izcirtumam seko jaunaudze. Cirsmu pirms pārdošanas ir ieteicams izdastot, kas nozīmē koka mērīšanu augstumā un caurmērā, lai noteiktu kubatūru kubikmetros dzīvē, nevis dokumentos minēto. Cirsmu pirkšana kļūst pieprasīts darījumu tips, jo kokapstrāde tomēr ir viena no mūsu valsts galvenajām eksporta precēm.
Kā regulē mežu cenu?
Meža zemes cenas Latvijā svārstās no dažiem simtiem par Ha, līdz pat vairākiem tūkstošiem. Meža galvenā vērtība noteikti ir koki. Skujkoku meži noteikti ir visvērtīgākie un arī cena par hektāru var sasniegt pat astoņus tūkst. eiro! Mežu vērtēšana tiek veikta profesionāli vērtējot vairākus kritērijus, turklāt atrašanās vietu, izvešanas attālumu, mitruma pakāpi utt. Jūru un arī upju tuvumā esošajiem mežiem noteikti ir vismazākā vērtība.